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Ansprechpartner

 

Klaus-Peter Zunklei
Tel.: 0208 - 5805-158
zunklei@varia-bau.de

Neue Einfamilienhäuser

in Essen-Katernberg, Maria-Weber-Weg 7-17

Grüne Lage Katernberg: Sichern Sie sich hier Ihren Platz im neuen Einfamilienhaus.

 

Wohnen in den eigenen 4 Wänden. Eine anspruchsvolle Architektur sorgt für ein modernes Wohnambiente. Die schicken Häuser bieten Ihnen den Platz den Sie sich und Ihre Familie zur individuellen Entfaltung wünschen. Bereits im Standard erhalten Sie viel Wohnkomfort durch unser gutes Ausstattungskonzept. Eine solide Bauweise mit innovativer Technik ist Ihr Anspruch. Begehrtes Wohnumfeld. Eine übersichtliche Anzahl an Nachbarn durch überwiegende Einfamilienhausbebauung in der näheren Umgebung. Der Baubeginn der Maßnahme erfolgt kurzfristig, die Fertigstellung der Häuser ist für das Frühjahr 2019 geplant.
 

Nicht überall Standard - einige unserer besonderen Leistungen für Sie im Überblick:

  • Angelegte Stellfläche für Müllbehälter mit attraktiver Einfassung
  • Massiv gemauerter Sichtschutz im Terrassenbereich zum Nachbarhaus mit Putz und Zinkabdeckung
  • Keller aus WU-Beton, getrenntes Giebelmauerwerk zum Nachbarn
  • Garage je Haus und Stromanschluss
  • Treppe mit Trittstufen aus Massivholz in Buche, die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss erhält auch Setzstufen
  • Leerrohrsystem im Mediabereich
  • Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss (im Badezimmer mit Handtuchvorwärmheizkörper)
  • je Doppelhaus sind die hinteren bzw. äußeren Grundstücksgrenzen bereits im Standard mit einem anthrazitfarbigem Metallzaun versehen
  • Massives Hausvordach aus Beton, Pflasterarbeiten im Bereich der Terrasse, des Hauseingangs und der Garagenzufahrt
  • Bauseits erhalten die Häuser formschöne, einheitliche Hausnummern, Klingeln und Briefkästen
  • Zentrale Warmwasserversorgung in Küche, Bad, Gäste-WC
  • Verbesserte Beschlagtechnik an den Fenstern und an der Haustür
  • Haustür und Fenster außen in Anthrazit, Edelstahlhaustürgriff
  • Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern im EG, OG und DG
  • Sanitärkeramik in modernem Design sowie einer fast bodengleichen Dusche (nur Tassenrand ab Boden vorhanden, ca. 2,5 cm)

 

Die schlüsselfertigen* Kaufpreise liegen zwischen 345.800 € und 359.500 €. Neben der Bauleistung gem. Baubeschreibung beinhalten die Kaufpreise die Hausanschlüsse, die Erschließungskosten sowie die jeweiligen Grundstücke (Größen je nach Haus zw. ca. 252 bis ca. 300 m²). Die Wohnflächen der Häuser betragen ca. 140 m² zzgl. Nutzflächen durch Keller und Garage.
 
-        * = nur Oberbodenarbeiten sind als Eigenleistung vorgesehen, Bad und G-WC sind fertig gefliest
 
Fordern Sie unverbindlich unser aussagefähiges Exposé per E-Mail hier an. Gerne stehen wir Ihnen auch zur Beantwortung Ihrer Fragen bereit.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn

EFH Essen Katernberg Grundriss Keller
Grundriss Keller
EFH Essen Katernberg Grundriss EG
Grundriss EG
EFH Essen Katernberg Grundriss OG
Grundriss OG
EFH Essen Katernberg Grundriss DG
Grundriss DG