Leistungsübersicht

Kaufmännische Leistungen

Basisleistung

  • Termingerechte Verwaltungsabrechnung nach § 35 EStg.
  • Erstellung und Umsetzung des aktuellen Wirtschaftsplans/der Planzahlen für das Wirtschaftsjahr
  • Treuhänderische Kontenverwaltung

Zusatzleistungen

  • Regelmäßiger Finanzstatus
  • Festgeldanlage entsprechend der aktuellen Marktkonditionen
  • Verfolgung des Mahnwesens bis hin zur letzten außergerichtlichen Mahnung und Erstellung des Mahnbescheides durch eine Fachabteilung

Technische Leistungen

Basisleistung

  • Technische Umsetzung von Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Prüfung der Wartungs- und Bewirtschaftungsverträge hinsichtlich der Kosten und des Umfangs erforderlicher Wartungsarbeiten

Zusatzleistungen

  • 24 h Notdienst
  • Optimierung der Risikostruktur und Überwachung der Bausubstanz
  • Techniker und Architekten aus unserem Bauträgergeschäft stehen als kompetente Ansprechpartner bei Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung

Operative Leistungen des Verwalters

Basisleistung

  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse gemäß Protokoll der Versammlung
  • Aktuelle Pflege des Beschlusskatasters/der Beschlusssammlung
  • Protokollerstellung und Versand an alle Eigentümer

Zusatzleistung

  • Rahmenverträge mit Dienstleistern (Versicherungen) und Handwerkern
  • Jährlicher Newsletter für alle Eigentümer
  • Mitglied des „BVI“ für notwendige Rechtsberatungen und Anfragen rund um das Thema „WEG-Recht“

Dienstleistung rund um die Immobilie – für Eigentümer und Nutzer – das ist die treffende Beschreibung für unsere Arbeit im WEG-Management.