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Ansprechpartner

 

Klaus-Peter Zunklei
Tel.: 0208 – 5805–158
zunklei@varia-bau.de

2-Raumwohnung im Dachgeschoß

Sanierte Stadtwohnungen in zentraler Innenstadtlage

 

Wallstr. 10-12 in 45468 Mülheim an der Ruhr
 

Wohnung

Wohnungstyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 70,55 m²
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Duplexgarage 89,25 € ( brutto )

 

Kosten

Kaltmiete 656,12 €
Nebenkosten + 195,42 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 851,54 €
Kaution 1.968,36
   

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1953
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energietraeger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsauweis

 

 

Objektbeschreibung

8-Familienhaus + 2 Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Wohnungsgemenge besteht in den Etagen 1-3 aus Drei- und Vierraumwohnungen mit ca. 97 qm und 116 qm Wohnfläche jeweils mit Balkonen und im Dachgeschoss aus zwei 2-Raumwohnungen mit ca. 70 qm und 85 qm. Im Innenhof stehen offene Duplexgaragen zur Anmietung ( € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt. 19% = € 89,25 je Platz) auf Wunsch zur Verfügung.

 

Lage

In unmittelbarer Nähe des U-Bahnzugangs Stadtmitte
Ecke Löhberg und ca. 100 m Entfernung zum Rathausmarkt/Stadtmitte mit weiteren wichtigen Bus- und Bahnanschlüsse der MVG. Der Hauptbahnhof ist ca. 400 m entfernt.

 

 

Ausstattung

- helle Wohnungen mit viel Glas
- ca. 10 qm große Balkone
- Bäder mit Wanne und Dusche 90x90 cm mit
- rahmenlosem Eckeinstieg aus Echtglas
- Downlights in den Bädern
- Be- und Entlüftungsanlage
- Rauhfaser hell gestrichen und Vynyl-Oberböden
- weisse Innentüren
- Aufzugsanlage Keller- Dachgeschoss
- Kellerraum je Wohnung sowie gemeinschaftlicher
-Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Müllraum im Erdgeschoss
- Erstbezug nach Vereinbarung

 

 

 

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